أنت غير مسجل في منتدى الأخيار . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا
منتدى الأخيار بوابة الحاج والعمرة   شركة الأخيار

 

 

 

الأذكار      اللهم اغفر لي ، وارحمني ،واهدني ، واجبرني، وعافني،وارزقني ، وارفعني      

العودة   منتدى الأخيار > الأقــســـام الــعـــامــة > المنتدى العام

المنتدى العام للنقاش الهادف والبناء والمواضيع العامه واخر اخبار الحج والعمرة

الإهداءات


العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا

المنتدى العام


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 02-05-2019, 06:33 PM   #1
عضو مميز
 
الصورة الرمزية ضياء
افتراضي العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا


العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
يشكل قطاع العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا بشكل عام عائداً استثمارياً كبيراً من جميع النواحي لأي مستثمر يفكر في الاستثمارالعقاري ، حيث يمثل قطاع العقارات خُمس الناجح المحلي الكلي في تركيا أي 20% .
لذلك فان الجمهورية التركية تعطيه أهمية كبيرة وتسعى دائماً لجذب المستثمرين إلى تركيا من أجل الاستثمار العقاري وشراء العقارات ، كما أكدت بعض الدراسات أن سوق العقارات في تركيا سوف يشهد بيع أكثر من ستة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2023 و بقيمه تقدر ب 400 مليار دولار .

قواعدالاستثمار في تركيا وشراء العقارات في تركيا

· تحقيق الثروة من استثمار العقارات في تركيا في المدى الطويل .
· تحقيق الارباح العقارية من عمليات المتاجرة البيع والشراء .
· من المهم توفر برامج التأمين في القروض العقارية .
· الحصول على أطول فتره للسداد.
· سداد أقساط العقار من الإيرادات العقارية نفسها في تركيا .
· لتجنب وجود التدفقات النقدية السالبة يجب أن يكون إيراد العقار أكبر من الاقساط التي يجب سدادها .
· إن العقارات تزداد قيمتها مع مرور الايام الأمر الذي يساعد على شراء عقارات أخرى في تركيا أو الاستثمار بمدن مختلفة مثل الاستثمار في اسطنبول .
· في القرض العقاري هناك بعض الاعفاءات الضريبية على الاقساط المسددة .

حملة وشركة الأخيارwww.al-akhiar.com




أنواع قيم العقارات في السوق التركي :

القيمة السوقية :
وهي عباره عن قيمه تقديريه للعقارات في السوق التنافسي والمفتوح في تركيا .
ثمن البيع :
يختلف الثمن الذي يتم به البيع عن القيمة السوقية هبوطاً أو صعوداً حيث يتأثر سعر البيع برغبة المشتري او البائع بأنهاء الصفقة خلال فترة زمنية .

العوامل التي تؤثر على قيمه الاستثمار في تركيا :

العوامل الطبيعية :
إن العوامل الطبيعية تؤثر بشكل مباشر على قيمه العقارات في تركيا وذلك لأن البيئة لها أثر كبير على العقار .

العوامل الاقتصادية :
· إن الدورات الاقتصادية ترتبط بقيمة العقارات بشكل عام في تركيا بالأنظمة والقوانين والتشريعات التي تتعلق بالبناء والايجار والهدم والتراخيص والمزيد من العوامل الأخرى .
· الظروف الاجتماعية والاقتصادية مثل متوسط الدخل و العوامل الاخرى التي تؤثر على تقييم الاستثمار في تركيا .
· ترتبط وتتأثر الأسعار بالمنافع التي يتم توقعها مستقبلاً من الاستثمار في تركيا.
· يتغير السوق العقاري عبر الزمن وعلى حسب التغييرات المستقبلية .
· الطلب والعرض والمنافسة وذلك لان قيم العقارات في تركيا تتأثر بالمطلوب و المعروض في السوق

حملة وشركة الأخيارwww.al-akhiar.com

ميزة استثمار العقارات في تركيا

يتميز الاستثمار في تركيا من ناحية العقارات عن باقي الدول بأن التملك العقاري في تركيا يكون مدى الحياة وليس لمدة 99 عام كما في الدول الأوروبية وبعض الدول العربية مما جعل هذا الأمر دافعاً قوياً للمستثمرين العرب و الأجانب للرغبة في التملك العقاري في تركيا .
للمزيد من التفاصيل عن الاستثمار في اسطنبول أو تركيا بشكل عام نرجو زيارة الرابط التالي و الذي فيه مشاريعنا السكنية والاستثمارية في تركيا

حملة وشركة الأخيارwww.al-akhiar.com

 

 

 

ضياء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
صباح تور للسياحة و العقارات في تركيا ضياء المنتدى العام 0 12-21-2018 08:16 PM
سعودية مقيمة فى اسطنبول .. يومياتى ورحلاتى فى تركيا واروربا غوايش المنتدى العام 0 08-18-2018 02:41 PM
المركز الاوربي لزراعة الشعر تركيا اسطنبول احمدمحمدطارق المنتدى العام 0 09-29-2014 10:47 AM


الساعة الآن 06:35 PM.

أقسام المنتدى

الأقــســـام الــعـــامــة @ المنتدى العام @ الاقسام الإسلامية @ المنتدى الإسلامي @ منتدى فتاوى الحج @ منتدى فتاوى العمرة @ منتدى الحج @ منتدى العمرة @ المنتديات الإدارية @ منتدى الاقترحات @ منتدى الشكاوى @ أخبار الشركة @ منتدى حملات الحج @ منتدى حملات العمرة @ مرئيات الحج والعمرة @ طلبات مشرفي حملات الحج @ الارشيف @ الخـيـمـة الـرمـضـانـية @ منتدى فنادق وشقق مكة المكرمة والمدينة المنورة @ منتدى خاص بحاجات الحملة لعام 1431 هـ ( خاص بالنساء) أرشيف @ منتدى حجاج الحملة @ منتدى خاص بحجاج الحملة لعام 1431 هـ ( خاص للرجال ) أرشيف @ منتدى مشرفي حافلات الحملة @ ملتقى حجاج الحملة مع مشرفين الحافلات @ اقسام خاصه بالادارة يشاهدة الادارة فقط @ ملتقى حجاج الحملة مع مشرفين الحافلات لعام 1432 أرشيف @ منتدى خاص بحجاج الحملة لعام 1432 هـ ( خاص للرجال ) أرشيف @ منتدى خاص بحاجات الحملة لعام 1432 هـ ( خاص بالنساء) أرشيف @ محذوفات مؤقته @ أرشيف لحملات حج الأعوام الماضية @ بريد الشركة الالكتروني @ منتدى افتاء حملة الاخيار لحج 1434 هـ @ منتدى خاص بحجاج الحملة لعام 1433 هـ ( خاص للرجال ) أرشيف @ منتدى خاص بحاجات الحملة لعام 1433 هـ ( خاص بالنساء) أرشيف @ ملتقى حجاج الحملة مع مشرفين الحافلات لعام 1433 أرشيف @ ملتقى حجاج الحملة مع مشرفين الحافلات لعام 1434 @ منتدى خاص بحجاج الحملة لعام 1434 هـ ( خاص للرجال ) @ منتدى خاص بحاجات الحملة لعام 1434 هـ ( خاص بالنساء) @



Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

::تركيب وتطوير شركة النداوي::

  

عدد الزوار منذ الافتتاح

Subscribe to منتدى الأخيار by Email
Preview on Feedage: %D9%85%D9%86%D8%AA%D8%AF%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D9%8A%D8%A7%D8%B1 Add to My Yahoo! Add to Google! Add to AOL! Add to MSN
Subscribe in NewsGator Online Add to Netvibes Subscribe in Pakeflakes Subscribe in Bloglines Add to Alesti RSS Reader
Add to Feedage.com Groups Add to NewsBurst Add to Windows Live Rojo RSS reader iPing-it
Add to Feedage RSS Alerts Add To Fwicki Add to Spoken to You
Feedage Grade C rated Add to Alesti RSS Reader
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
Design By alhjer

Security byi.s.s.w

 

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML
Site Map
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 15 21 22 23 27 28 29 31 33 34 35 36 37 38 39